Estimation théorique
Impasse de la Fontaine,17170 Courçon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Fontaine,17170-Courçon indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benon (17041), comprenant 1665 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 995€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benon (17041), comprenant 1665 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 995€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-13 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 170 | 367 | 417870€ | 2458€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DE LA POTENCE | 5 | 175 | 343 | 204600€ | 1169€ |
2019-08-23 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 113 | 175350€ | 1948€ |
2021-12-20 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 126 | 136000€ | 1943€ |
2019-11-28 | 26 | PL DU MARCHE | 6 | 160 | 427 | 135000€ | 844€ |
2021-02-02 | 4 | RUE CHAUVEAU | 4 | 105 | 145 | 175000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE BENON | 3 | 80 | 124 | 60000€ | 750€ |
2019-05-21 | 6 | RUE CHAUVEAU | 4 | 52 | 42 | 74000€ | 1423€ |
2021-06-15 | 6 | RUE CHAUVEAU | 4 | 52 | 42 | 130000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 12 | RUE CHAUVEAU | 5 | 154 | 197 | 195000€ | 1266€ |
2023-02-28 | 12 | RUE CHAUVEAU | 3 | 58 | 40 | 145000€ | 2500€ |
2020-12-03 | 12 | RUE DE BENON | 5 | 150 | 171 | 227000€ | 1513€ |
2023-05-17 | 2 | RUE DE BENON | 3 | 78 | 117 | 130000€ | 1667€ |
2022-11-23 | 3 | GR GRANDE RUE | 6 | 179 | 240 | 140000€ | 782€ |
2019-07-30 | 16 | RUE CHAUVEAU | 4 | 102 | 241 | 220000€ | 2157€ |
2020-08-12 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 71 | 76000€ | 760€ |
2020-12-22 | 13 | RUE DE L AUNIS | 5 | 137 | 425 | 273450€ | 1996€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DE L AUNIS | 5 | 89 | 449 | 173600€ | 1951€ |
2021-12-08 | 11 | RUE CHAUVEAU | 6 | 200 | 550 | 336688€ | 1683€ |
2023-05-24 | 1 | RUE TORSE | 3 | 90 | 91 | 170510€ | 1895€ |
2022-11-04 | 13 | RUE BASSE | 3 | 55 | 45 | 138000€ | 2509€ |
2021-07-13 | 29 | RUE DE LA POTENCE | 7 | 124 | 818 | 250000€ | 2016€ |
2022-05-09 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 94 | 70 | 149000€ | 1585€ |
2019-10-22 | 19 | RUE DE L AUNIS | 5 | 115 | 367 | 180000€ | 1565€ |
2022-01-05 | 36 | RUE DE BENON | 4 | 83 | 142 | 191000€ | 2301€ |
2023-04-03 | 4 | RUE DE MARANS | 7 | 312 | 1825 | 592900€ | 1900€ |
2022-01-28 | 6 | RUE BASSE | 2 | 90 | 110 | 79000€ | 878€ |
2020-12-23 | 8 | RLE DES JARDINS | 3 | 74 | 89 | 128000€ | 1730€ |
2023-06-15 | 8 | RLE DES JARDINS | 3 | 74 | 89 | 130000€ | 1757€ |
2022-01-07 | 17 | GR GRANDE RUE | 9 | 241 | 748 | 640047€ | 2656€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 107 | 298 | 183000€ | 1710€ |
2019-08-14 | 3 | RUE DES OISEAUX | 2 | 42 | 26 | 91000€ | 2167€ |
2022-03-21 | 5 | RUE DE L AUNIS | 4 | 81 | 311 | 234000€ | 2889€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 90 | 446 | 230000€ | 2556€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES OISEAUX | 5 | 119 | 50 | 135000€ | 1134€ |
2020-04-16 | 1 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 76 | 84 | 50000€ | 658€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DES OUCHES | 5 | 97 | 900 | 135000€ | 1392€ |
2021-12-22 | 12 | RUE BASSE | 3 | 90 | 62 | 179000€ | 1989€ |
2019-12-17 | 12 | RUE L EVEQUE | 7 | 160 | 333 | 192000€ | 1200€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 73 | 312 | 110000€ | 1507€ |
2021-11-30 | 7 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 73 | 312 | 220660€ | 3023€ |
2021-11-19 | 3 | RUE VA PARTOUT | 1 | 50 | 144 | 95000€ | 1900€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES OISEAUX | 4 | 128 | 96 | 210000€ | 1641€ |
2021-04-30 | 28 | GR GRANDE RUE | 7 | 201 | 249 | 199500€ | 993€ |
2020-05-12 | 6 | RUE DU COURS | 3 | 76 | 691 | 175000€ | 2303€ |
2021-05-07 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 166 | 160000€ | 1416€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 85 | 387 | 190000€ | 2235€ |
2023-02-10 | 1 | RUE BASSE | 4 | 135 | 327 | 132750€ | 983€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DU COURS | 5 | 106 | 670 | 129500€ | 1222€ |
2020-08-21 | 25 | GR GRANDE RUE | 6 | 225 | 197 | 190000€ | 844€ |
2022-12-21 | 25 | GR GRANDE RUE | 6 | 225 | 197 | 245000€ | 1089€ |
2020-06-11 | 8 | RUE DE MARANS | 6 | 310 | 808 | 385000€ | 1242€ |
2021-01-06 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 208 | 200000€ | 1538€ |
2019-07-09 | 38 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 37 | 60000€ | 1091€ |
2021-01-05 | 38 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 37 | 76000€ | 1382€ |
2019-07-19 | 31 | RUE TORSE | 5 | 150 | 270 | 281523€ | 1877€ |
2019-07-17 | 14 | RUE TORSE | 3 | 109 | 643 | 170000€ | 1560€ |
2021-05-07 | 17 | RUE L EVEQUE | 5 | 120 | 712 | 184000€ | 1533€ |
2020-11-17 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 310 | 260000€ | 2167€ |
2019-07-09 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 822 | 201860€ | 1553€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 130 | 756 | 291000€ | 2238€ |
2019-12-09 | 1 | RUE RUE DES PLUVIERS | 5 | 106 | 450 | 209984€ | 1981€ |
2019-08-30 | 6 | RUE TERRE JOIE | 5 | 125 | 689 | 240000€ | 1920€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 105 | 329 | 245200€ | 2335€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DE MARANS | 3 | 77 | 539 | 143750€ | 1867€ |
2020-05-15 | 50 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 564 | 173000€ | 1018€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 84 | 636 | 166000€ | 1976€ |
2022-02-28 | 35 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 166 | 185000€ | 2434€ |
2022-04-21 | 5 | RUE RUE DES PLUVIERS | 4 | 99 | 392 | 212000€ | 2141€ |
2021-07-30 | 16 | RUE TORSE | 3 | 80 | 780 | 219000€ | 2738€ |
2020-11-25 | 9 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 75 | 1122 | 220000€ | 2933€ |
2020-01-14 | 44 | RUE DE BENON | 3 | 63 | 491 | 139845€ | 2220€ |
2021-12-22 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 102 | 158 | 265260€ | 2601€ |
2022-09-05 | 24 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 122 | 485 | 298000€ | 2443€ |
2020-10-13 | 9 | RUE RUE DES PLUVIERS | 4 | 79 | 325 | 182750€ | 2313€ |
2022-05-11 | 11 | RUE RUE DES PLUVIERS | 4 | 80 | 399 | 218500€ | 2731€ |
2022-01-12 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 165 | 849 | 270000€ | 1636€ |
2021-03-17 | 41 | GR GRANDE RUE | 6 | 175 | 209 | 120000€ | 686€ |
2020-12-17 | 60 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 69 | 125000€ | 926€ |
2019-11-29 | 4 | RLE DES BAS JARDINS | 7 | 176 | 1313 | 245000€ | 1392€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DES OUCHES | 4 | 108 | 1190 | 230000€ | 2130€ |
2021-07-13 | 6009 | IMP DES ROSIERS | 2 | 48 | 29 | 70000€ | 1458€ |
2023-03-21 | 5144 | IMP DES ROSIERS | 1 | 40 | 107 | 78000€ | 1950€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE MARANS | 6 | 153 | 556 | 236000€ | 1542€ |
2022-04-28 | 46 | RUE DE BENON | 5 | 102 | 632 | 218000€ | 2137€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DE MARANS | 3 | 95 | 566 | 69500€ | 732€ |
2021-06-18 | 9 | IMP DU DOCTEUR BONNEAU | 4 | 88 | 569 | 135000€ | 1534€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 85 | 391 | 272000€ | 3200€ |
2020-03-19 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 89 | 391 | 195000€ | 2191€ |
2022-04-22 | 13 | IMP DU DOCTEUR BONNEAU | 4 | 91 | 650 | 210000€ | 2308€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU FIEF BREUILLET | 5 | 118 | 1150 | 253000€ | 2144€ |
2019-09-09 | 7 | RUE DU MOULIN DE COGNET | 5 | 108 | 709 | 242600€ | 2246€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DU MOULIN DE COGNET | 5 | 108 | 709 | 282000€ | 2611€ |
2023-05-16 | 5 | RUE DU MOULIN DE COGNET | 4 | 87 | 673 | 230000€ | 2644€ |
2019-09-09 | 28 | RUE TORSE | 2 | 92 | 499 | 165000€ | 1793€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DU MOULIN DE COGNET | 6 | 149 | 588 | 300000€ | 2013€ |
2019-07-10 | 11 | RUE DU MOULIN DE COGNET | 6 | 125 | 608 | 217982€ | 1744€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DU MOULIN DE COGNET | 4 | 92 | 564 | 180000€ | 1957€ |
2019-11-28 | 15 | RUE DU MOULIN DE COGNET | 4 | 95 | 592 | 188250€ | 1982€ |
2020-06-05 | 13 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 62 | 181 | 134500€ | 2169€ |
2020-05-27 | 13 | RUE DU FIEF BREUILLET | 7 | 178 | 1162 | 304000€ | 1708€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE MARANS | 6 | 156 | 1122 | 287400€ | 1842€ |
2021-12-22 | 19 | RUE DU FIEF BREUILLET | 4 | 84 | 439 | 99256€ | 1182€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DU FIEF BREUILLET | 3 | 68 | 542 | 80030€ | 1177€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DU PRE GALOP | 4 | 74 | 561 | 235000€ | 3176€ |
2021-09-02 | 15 | RUE DU PRE GALOP | 5 | 119 | 526 | 100000€ | 840€ |
2019-12-26 | 22 | RUE DU FIEF BREUILLET | 4 | 84 | 307 | 99256€ | 1182€ |
2019-07-11 | 25 | RUE DU FIEF BREUILLET | 5 | 114 | 936 | 199000€ | 1746€ |
2022-11-29 | 24 | RUE DU FIEF BREUILLET | 3 | 68 | 370 | 80030€ | 1177€ |
2019-11-20 | 4 | IMP DU MOULIN DE LA TRAINE | 5 | 95 | 483 | 93800€ | 987€ |
2021-10-22 | 8 | IMP DU MOULIN DE LA TRAINE | 4 | 84 | 561 | 103575€ | 1233€ |
2020-10-20 | 2 | RUE D ARDIGNY | 3 | 80 | 1094 | 72000€ | 900€ |
2023-06-26 | 10 | RUE DU COLLEGE | 3 | 70 | 618 | 204500€ | 2921€ |
2020-10-01 | 18 | IMP DU MOULIN DE LA TRAINE | 4 | 95 | 290 | 100000€ | 1053€ |
2022-07-12 | 10 | RUE D ARDIGNY | 5 | 117 | 626 | 255000€ | 2179€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DU MARAIS POITEVIN | 4 | 80 | 788 | 155000€ | 1938€ |
2019-05-20 | 8 | RUE DU PRE GALOP | 4 | 92 | 640 | 170650€ | 1855€ |
2021-08-23 | 12 | RUE DU MARAIS POITEVIN | 3 | 127 | 0 | 246000€ | 1937€ |
2022-08-19 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 119 | 843 | 238000€ | 2000€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DU PRE GALOP | 4 | 78 | 500 | 200000€ | 2564€ |
2022-01-28 | 14 | RUE DU PRE GALOP | 4 | 78 | 500 | 214000€ | 2744€ |
2021-09-17 | 5 | RUE D ARDIGNY | 2 | 47 | 681 | 275000€ | 5851€ |
2021-01-27 | 52 | ALL DE LA VALLEE D'AULNES | 2 | 60 | 222 | 91000€ | 1517€ |
2021-08-13 | 18 | RTE DE LA RONDE | 4 | 80 | 1450 | 70000€ | 875€ |
2020-12-02 | 17 | RUE DU MOULIN DE LA TRAINE | 4 | 99 | 1000 | 145000€ | 1465€ |
2021-12-29 | 8 | RTE SENTEURS ARBORESCENTES | 3 | 57 | 77 | 60000€ | 1053€ |
2022-04-22 | 5001 | FIEF BREUILLET | 4 | 90 | 178 | 95000€ | 1056€ |
2019-07-29 | 5119 | FIEF DES HUITAINS | 4 | 130 | 920 | 282000€ | 2169€ |
2019-11-08 | 1 | CHE DES FONTENELLES | 6 | 127 | 1000 | 270000€ | 2126€ |
2022-10-17 | 1 | CHE DES FONTENELLES | 6 | 127 | 1000 | 319527€ | 2516€ |
2019-06-19 | 7 | CHE DES FONTENELLES | 5 | 126 | 1105 | 160000€ | 1270€ |
2023-03-24 | 7 | CHE DES FONTENELLES | 5 | 126 | 1105 | 267000€ | 2119€ |
2021-04-09 | 5116 | TERRES DE CRESSE | 5 | 158 | 6745 | 387400€ | 2452€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DU PETIT CHEMIN | 6 | 121 | 570 | 380350€ | 3143€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DE LA VENISE VERTE | 5 | 160 | 243 | 180500€ | 1128€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DE LA VENISE VERTE | 3 | 150 | 1070 | 364850€ | 2432€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA VENISE VERTE | 3 | 150 | 1070 | 520000€ | 3467€ |
2019-06-18 | 6 | RUE DE LA CROIX GOULET | 4 | 128 | 321 | 87155€ | 681€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE LA CROIX GOULET | 4 | 132 | 492 | 137800€ | 1044€ |
2019-10-31 | 4 | RUE ST LOUIS | 4 | 130 | 383 | 347034€ | 2669€ |
2021-05-05 | 23 | RUE DE LA VENISE VERTE | 4 | 112 | 774 | 160000€ | 1429€ |
2021-07-09 | 1 | RUE MONCONSEIL | 2 | 93 | 833 | 192500€ | 2070€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DE LA CROIX GOULET | 3 | 95 | 134 | 152500€ | 1605€ |
2019-08-02 | 7 | RUE ST LOUIS | 4 | 163 | 732 | 292600€ | 1795€ |
2019-09-19 | 3 | TERRES DE LA BARDONNIERE | 3 | 80 | 345 | 145000€ | 1813€ |
2022-10-07 | 5 | TERRES DE LA BARDONNIERE | 3 | 125 | 2775 | 140000€ | 1120€ |
2022-07-26 | 8 | CHAMPS DU POMMIER | 4 | 87 | 504 | 205500€ | 2362€ |
2020-12-17 | 18 | RUE DE LA VENISE VERTE | 4 | 90 | 389 | 157500€ | 1750€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DE LA VENISE VERTE | 4 | 80 | 1820 | 129500€ | 1619€ |
2019-05-24 | 3 | SAINT CYR | 11 | 350 | 917 | 322468€ | 921€ |